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September 2010, Neue Rechtsprechung zum "anschaffungsnahen Erhaltungsaufwand"
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Klienten-Info
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Vermieter-Info
Erhaltungsaufwendungen (Austausch einiger Fenster, Türen etc.) im betrieblichen Bereich können prinzipiell sofort als Betriebsausgabe abgesetzt werden. Ausnahmen gibt es jedoch bei...
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Juni 2010, Anforderungen an Gutachten zum Nachweis einer kürzeren Nutzungsdauer
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Klienten-Info
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Vermieter-Info
Die Nutzungsdauer eines Gebäudes, das zur Erzielung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung dient, wird im Gesetz grundsätzlich mit 66,6 Jahren angenommen, sodass sich eine...
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Oktober 2008, Kürzere Nutzungsdauer bei vermieteten Gebäuden - keine Bindung der Finanz an Sachverständigengutachten
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Klienten-Info
Bei vermieteten Gebäuden beträgt der AfA-Satz unabhängig von der Nutzung durch den Mieter grundsätzlich 1,5% p.a. (= Nutzungsdauer von rd. 67 Jahren) bzw. bei vor 1915 erbauten...
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